Quotazioni e mercato immobiliare a Busto Arsizio. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Busto Arsizio sono presenti un totale di circa 4124 annunci immobiliari in vendita e 961 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Busto Arsizio nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². I prezzi degli appartamenti a Busto Arsizio sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Borsano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 176 annunci in vendita e 14 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Busto Arsizio e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Busto Arsizio | appartamento | 1.450 | 740 | 3000+ | appartamenti in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | appartamento | 1.350 | 740 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | attico | 2.000 | - | 150+ | attici in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | bivano | 1.500 | 800 | circa 1000 | bivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | bivano | 1.400 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | monolocale | 1.450 | 910 | 200+ | monolocali in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | quadrivano | 1.550 | 570 | 300+ | quadrivani in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | trivano | 1.450 | 660 | circa 1000 | trivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | trivano | 1.500 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | ufficio | 1.350 | 880 | 500+ | uffici in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | villa | 1.450 | - | 300+ | ville in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | villa | 1.400 | - | 30+ | ville in vendita in zona Borsano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,07%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
uffici con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Busto Arsizio da agosto a gennaio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Busto Arsizio | appartamento | inv |
| Borsano | appartamento | +7% |
| Tutta Busto Arsizio | attico | inv |
| Tutta Busto Arsizio | bivano | -3% |
| Borsano | bivano | +2% |
| Tutta Busto Arsizio | monolocale | -7% |
| Tutta Busto Arsizio | quadrivano | -1% |
| Tutta Busto Arsizio | trivano | -6% |
| Borsano | trivano | +5% |
| Tutta Busto Arsizio | ufficio | -8% |
| Tutta Busto Arsizio | villa | -6% |
| Borsano | villa | -13% |
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