Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di febbraio 2016.
Nel mese di febbraio a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1603 annunci immobiliari in vendita e 775 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di febbraio 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 121 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Marchesane è la più costosa con oltre 1.725 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.325 €/m² (+23% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Sant'Eusebio è la zona di maggior costo, mentre la zona Fornaci è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.600 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Fornaci | appartamento | 1.300 | 510 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Fornaci |
| Ponte Storto | appartamento | 1.450 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ponte Storto |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.150 | - | 100+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | bivano | 1.950 | 700 | 100+ | bivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | 1.550 | 710 | 300+ | uffici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.450 | 540 | 300+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,18%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in debole diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da settembre a febbraio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | inv |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | +9% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -1% |
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