Quotazioni immobiliari a Gallarate. Aggiornamento di marzo 2016.

Nel mese di marzo a Gallarate sono presenti un totale di circa 2962 annunci immobiliari in vendita e 847 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Gallarate nel mese di marzo 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Gallarate sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 93 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Arnate è la più costosa con oltre 1.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Moriggia è la più economica con circa 1.250 €/m² (+23% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ronchi è la zona di maggior costo, mentre la zona Cascinetta è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Gallarate. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Crenna è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 154 annunci in vendita e 25 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Gallarate e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,84%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti a Gallarate da ottobre a marzo 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Ronchi mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cascinetta si registrano i massimi cali (-7%).

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