Andamento del mercato immobiliare a Cecina. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo a Cecina sono presenti un totale di circa 3380 annunci immobiliari in vendita e 371 in affitto, con un indice complessivo di 134 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di marzo 2016 è di circa 2.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 60 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.250 €/m² e 3.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.700 | 1.530 | 3000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.100 | 1.500 | 400+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.600 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.850 | 870 | 500+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 2.850 | - | 500+ | ville in vendita a Cecina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Cecina da ottobre a marzo 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | inv |
| Tutta Cecina | bivano | inv |
| Tutta Cecina | quadrivano | -7% |
| Tutta Cecina | trivano | inv |
| Tutta Cecina | villa | inv |
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