Prezzi e annunci immobiliari a Vittoria. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Vittoria sono presenti un totale di circa 752 annunci immobiliari in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Vittoria nel mese di aprile 2016 è di circa 975 €/m², mentre la dimensione media è circa 142 m². Vittoria è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Caltanissetta che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Scoglitti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 156 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vittoria e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vittoria | appartamento | 950 | 490 | 300+ | appartamenti in vendita a Vittoria |
| Scoglitti | appartamento | 1.150 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Scoglitti |
| Tutta Vittoria | villa | 1.100 | - | 200+ | ville in vendita a Vittoria |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Vittoria da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vittoria | appartamento | -4% |
| Scoglitti | appartamento | -10% |
| Tutta Vittoria | villa | +6% |
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