Andamento del mercato immobiliare a Meda. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Meda sono presenti un totale di circa 1752 annunci immobiliari in vendita e 284 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Meda nel mese di aprile 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti a Meda sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Meda e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Meda | appartamento | 1.650 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita a Meda |
| Tutta Meda | bivano | 1.600 | 880 | 300+ | bivani in vendita a Meda |
| Tutta Meda | quadrivano | 1.800 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Meda |
| Tutta Meda | trivano | 1.650 | 590 | 500+ | trivani in vendita a Meda |
| Tutta Meda | villa | 1.450 | - | 150+ | ville in vendita a Meda |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in forte calo (-7,42%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Meda da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Meda | appartamento | -7% |
| Tutta Meda | bivano | -9% |
| Tutta Meda | quadrivano | -6% |
| Tutta Meda | trivano | -11% |
| Tutta Meda | villa | +1% |
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