Quotazioni immobiliari a Bassano del Grappa. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1908 annunci immobiliari in vendita e 887 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di aprile 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 121 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.225 €/m² (+36% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Sant'Eusebio che si conferma la più quotata e la zona Fornaci con i valori più bassi.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Bassano del Grappa. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 31 annunci in vendita e 5 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.650 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | appartamento | 1.700 | 570 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Due Mori |
| Fornaci | appartamento | 1.200 | 510 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Fornaci |
| Ponte Storto | appartamento | 1.450 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ponte Storto |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.150 | - | 150+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | bivano | 2.300 | 700 | 100+ | bivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | 1.500 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.500 | 540 | 150+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.400 | 540 | 500+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-6,11%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -6% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -12% |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | -23% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -6% |
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