Prezzi e annunci immobiliari ad Imperia. Aggiornamento di aprile 2016.

Nel mese di aprile ad Imperia sono presenti un totale di circa 3549 annunci immobiliari in vendita e 1026 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Imperia nel mese di aprile 2016 è di circa 2.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti ad Imperia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggi è la più costosa con oltre 2.800 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Moltedo è la più economica con circa 1.475 €/m² (+47% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poggi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Cantalupo è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Imperia. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.950 €/m² o superiori a 3.150 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Oneglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 959 annunci in vendita e 359 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Imperia e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-4,65%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti ad Imperia da novembre a aprile 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Artallo mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Poggi si registrano i massimi cali (-13%).

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