Prezzi e annunci immobiliari a Nettuno. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Nettuno sono presenti un totale di circa 4522 annunci immobiliari in vendita e 1098 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Nettuno nel mese di aprile 2016 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 81 m². I prezzi degli appartamenti a Nettuno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Padiglione è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 31 annunci in vendita e 1 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Nettuno e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Nettuno | appartamento | 1.900 | 810 | 3000+ | appartamenti in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | attico | 2.250 | 790 | 400+ | attici in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | bivano | 2.100 | 990 | 500+ | bivani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | pentavano | 1.600 | - | 100+ | pentavani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | quadrivano | 1.850 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | trivano | 1.900 | 780 | 500+ | trivani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | ufficio | 1.800 | 950 | 150+ | uffici in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | villa | 1.550 | 640 | circa 1000 | ville in vendita a Nettuno |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,24%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Nettuno da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Nettuno | appartamento | -4% |
| Tutta Nettuno | attico | -4% |
| Tutta Nettuno | bivano | -7% |
| Tutta Nettuno | pentavano | inv |
| Tutta Nettuno | quadrivano | inv |
| Tutta Nettuno | trivano | -2% |
| Tutta Nettuno | ufficio | -4% |
| Tutta Nettuno | villa | -5% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Nettuno o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
