Quotazioni e mercato immobiliare a Treviso. Aggiornamento di aprile 2016.

Nel mese di aprile a Treviso sono presenti un totale di circa 11257 annunci immobiliari in vendita e 2247 in affitto, con un indice complessivo di 166 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Treviso nel mese di aprile 2016 è di circa 2.050 €/m², mentre la dimensione media è circa 119 m². I prezzi degli appartamenti a Treviso sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 95 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: il centro storico è la più costosa con oltre 2.400 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santa Bona è la più economica con circa 1.500 €/m² (+37% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ghirada / San Zeno è la zona di maggior costo, mentre la zona San Pelaio è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Treviso. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.500 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 2680 annunci in vendita e 723 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviso e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,09%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i pentavani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-18%).

Quotazione appartamenti a Treviso da novembre a aprile 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Sant'Antonino mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Giuseppe si registrano i massimi cali (-27%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Treviso o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.