Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di maggio 2016.
Nel mese di maggio a Ponsacco sono presenti un totale di circa 3168 annunci immobiliari in vendita e 1161 in affitto, con un indice complessivo di 284 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Ponsacco nel mese di maggio 2016 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Ponsacco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.700 | 650 | 3000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Camugliano | appartamento | 1.600 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Camugliano |
| Tutta Ponsacco | attico | 1.500 | - | 100+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 1.850 | - | 300+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | monolocale | 1.700 | - | 100+ | monolocali in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | 1.700 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | trivano | 1.750 | 700 | 300+ | trivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | ufficio | 1.400 | 710 | 200+ | uffici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 1.850 | 770 | 500+ | ville in vendita a Ponsacco |
| Camugliano | villa | 1.650 | - | 30+ | ville in vendita in zona Camugliano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,22%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da dicembre a maggio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | -2% |
| Tutta Ponsacco | attico | -6% |
| Tutta Ponsacco | bivano | -7% |
| Tutta Ponsacco | monolocale | -11% |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | +7% |
| Tutta Ponsacco | trivano | -3% |
| Tutta Ponsacco | ufficio | -4% |
| Tutta Ponsacco | villa | inv |
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