Quotazioni immobiliari ad Alassio. Aggiornamento di maggio 2016.
Nel mese di maggio ad Alassio sono presenti un totale di circa 4222 annunci immobiliari in vendita e 428 in affitto, con un indice complessivo di 421 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Alassio nel mese di maggio 2016 è di circa 6.175 €/m², mentre la dimensione media è circa 83 m². Alassio è quindi la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 68 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Solva è la più costosa con oltre 6.225 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Caso è la più economica con circa 4.275 €/m² (+31% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Moglio è la zona di maggior costo, mentre la zona Moglio è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 4.950 €/m² e 7.400 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Moglio è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 176 annunci in vendita e 5 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alassio e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alassio | appartamento | 6.150 | 1.220 | 3000+ | appartamenti in vendita ad Alassio |
| Caso | appartamento | 4.250 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Caso |
| Moglio | appartamento | 5.550 | 1.170 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Moglio |
| Solva | appartamento | 6.200 | - | 500+ | appartamenti in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | attico | 7.650 | - | 300+ | attici in vendita ad Alassio |
| Moglio | attico | 6.950 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Moglio |
| Solva | attico | 7.300 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | bivano | 6.400 | - | 500+ | bivani in vendita ad Alassio |
| Moglio | bivano | 5.900 | 1.370 | 100+ | bivani in vendita in zona Moglio |
| Solva | bivano | 6.250 | - | 100+ | bivani in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | monolocale | 6.200 | - | 400+ | monolocali in vendita ad Alassio |
| Tutta Alassio | quadrivano | 5.650 | - | 300+ | quadrivani in vendita ad Alassio |
| Moglio | quadrivano | 5.000 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Moglio |
| Solva | quadrivano | 5.800 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | trivano | 6.550 | - | 500+ | trivani in vendita ad Alassio |
| Moglio | trivano | 5.900 | - | 150+ | trivani in vendita in zona Moglio |
| Solva | trivano | 6.550 | - | 150+ | trivani in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | villa | 5.750 | - | 500+ | ville in vendita ad Alassio |
| Caso | villa | 4.200 | - | 30+ | ville in vendita in zona Caso |
| Moglio | villa | 4.950 | - | 100+ | ville in vendita in zona Moglio |
| Solva | villa | 5.700 | - | 100+ | ville in vendita in zona Solva |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,17%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i monolocali hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-13%).
Quotazione appartamenti ad Alassio da dicembre a maggio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alassio | appartamento | -5% |
| Moglio | appartamento | +6% |
| Solva | appartamento | -12% |
| Tutta Alassio | attico | -6% |
| Solva | attico | -10% |
| Tutta Alassio | bivano | -2% |
| Tutta Alassio | monolocale | +4% |
| Tutta Alassio | quadrivano | inv |
| Tutta Alassio | trivano | inv |
| Tutta Alassio | villa | -13% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Moglio mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Solva si registrano i massimi cali (-11%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Alassio o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
