Prezzi e annunci immobiliari a Bitonto. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Bitonto sono presenti un totale di circa 485 annunci immobiliari in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Bitonto nel mese di giugno 2016 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Bitonto sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 108 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: il centro città è la più costosa con oltre 1.400 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borgo Antico è la più economica con circa 1.325 €/m² (+5% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con il centro città che si conferma la più quotata e la zona Borgo Antico con i valori più bassi.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Borgo Antico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 76 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bitonto e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | 1.450 | 490 | 300+ | appartamenti in vendita a Bitonto |
| Borgo Antico | appartamento | 1.300 | 510 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Antico |
| Centro Città | appartamento | 1.400 | 510 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,50%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Bitonto da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | +4% |
| Borgo Antico | appartamento | -4% |
| Centro Città | appartamento | +2% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Centro Città mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo Antico si registrano i massimi cali (-4%).
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