Prezzi e annunci immobiliari a Peschiera Borromeo. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Peschiera Borromeo sono presenti un totale di circa 1616 annunci immobiliari in vendita e 901 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo nel mese di giugno 2016 è di circa 2.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti a Peschiera Borromeo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona San Bovio è la più costosa con oltre 2.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bettola è la più economica con circa 2.150 €/m² (+12% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Linate è la zona di maggior costo, mentre la zona Mirazzano è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 2.550 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Linate è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 131 annunci in vendita e 161 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Peschiera Borromeo e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Peschiera Borromeo | appartamento | 2.300 | 970 | 1000+ | appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | appartamento | 2.150 | 870 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Bellaria |
Bettola | appartamento | 2.150 | 860 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Bettola |
Canzo | appartamento | 2.200 | 1.140 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Canzo |
Linate | appartamento | 2.250 | 1.250 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Linate |
Mezzate | appartamento | 2.250 | 1.070 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mezzate |
Mirazzano | appartamento | 2.200 | 850 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mirazzano |
San Bovio | appartamento | 2.450 | 980 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | bivano | 2.200 | 990 | 200+ | bivani in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | bivano | 1.950 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Bellaria |
Bettola | bivano | 1.950 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Bettola |
San Bovio | bivano | 2.500 | - | 30+ | bivani in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | quadrivano | 2.200 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Peschiera Borromeo |
Tutta Peschiera Borromeo | trivano | 2.250 | 830 | 300+ | trivani in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | trivano | 2.150 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Bellaria |
Bettola | trivano | 2.150 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Bettola |
Canzo | trivano | 2.200 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Canzo |
Mezzate | trivano | 2.250 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Mezzate |
Mirazzano | trivano | 2.150 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Mirazzano |
San Bovio | trivano | 2.350 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | ufficio | 2.100 | 980 | 500+ | uffici in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | ufficio | 1.900 | 990 | 50+ | uffici in vendita in zona Bellaria |
Bettola | ufficio | 1.950 | 960 | 30+ | uffici in vendita in zona Bettola |
San Bovio | ufficio | 2.500 | - | 30+ | uffici in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | villa | 2.400 | - | 100+ | ville in vendita a Peschiera Borromeo |
Bettola | villa | 2.400 | - | 30+ | ville in vendita in zona Bettola |
San Bovio | villa | 2.750 | - | 50+ | ville in vendita in zona San Bovio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,64%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Peschiera Borromeo da gennaio a giugno 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Peschiera Borromeo | appartamento | -4% |
Bellaria | appartamento | -3% |
Bettola | appartamento | -4% |
Canzo | appartamento | -5% |
Linate | appartamento | -9% |
Mezzate | appartamento | -3% |
Mirazzano | appartamento | +1% |
San Bovio | appartamento | -5% |
Tutta Peschiera Borromeo | bivano | -11% |
Bellaria | bivano | -10% |
Bettola | bivano | -11% |
San Bovio | bivano | -8% |
Tutta Peschiera Borromeo | quadrivano | -2% |
Tutta Peschiera Borromeo | trivano | -2% |
Bellaria | trivano | -5% |
Bettola | trivano | -5% |
San Bovio | trivano | -8% |
Tutta Peschiera Borromeo | ufficio | -9% |
Bettola | ufficio | +11% |
San Bovio | ufficio | -8% |
Tutta Peschiera Borromeo | villa | -2% |
Bettola | villa | -5% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Mirazzano mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Linate si registrano i massimi cali (-9%).
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