Quotazioni e mercato immobiliare a Scicli. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Scicli sono presenti un totale di circa 2193 annunci immobiliari in vendita e 399 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Scicli nel mese di giugno 2016 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 118 m². I prezzi degli appartamenti a Scicli sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 2.350 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona Sampieri è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cava d'Aliga è la più economica con circa 1.150 €/m² (+38% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Donnalucata è la zona di maggior costo, mentre la zona Donnalucata è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Donnalucata è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 340 annunci in vendita e 95 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Scicli e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Scicli | appartamento | 1.300 | 2.860 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Scicli |
| Donnalucata | appartamento | 1.550 | 1.230 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Donnalucata |
| Tutta Scicli | bivano | 1.000 | - | 100+ | bivani in vendita a Scicli |
| Tutta Scicli | quadrivano | 1.150 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Scicli |
| Tutta Scicli | trivano | 1.400 | - | 200+ | trivani in vendita a Scicli |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+1,26%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Scicli da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Scicli | appartamento | +1% |
| Donnalucata | appartamento | +2% |
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