Prezzi e annunci immobiliari a Pinerolo. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno a Pinerolo sono presenti un totale di circa 2867 annunci immobiliari in vendita e 911 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Pinerolo nel mese di giugno 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti a Pinerolo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Biscornetto è la più costosa con oltre 1.700 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Martino è la più economica con circa 1.150 €/m² (+33% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Avaro/Tron è la zona di maggior costo, mentre la zona Cascina Nuova è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Abbadia Alpina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 92 annunci in vendita e 13 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pinerolo e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti a Pinerolo da gennaio a giugno 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Avaro/Tron mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Batur si registrano i massimi cali (-12%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Pinerolo o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.