Prezzi e annunci immobiliari a Mazara del Vallo. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 3420 annunci immobiliari in vendita e 1353 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Mazara del Vallo nel mese di giugno 2016 è di circa 775 €/m², mentre la dimensione media è circa 125 m². I prezzi degli appartamenti a Mazara del Vallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Capo Feto è la più costosa con oltre 900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Mazara Due è la più economica con circa 750 €/m² (+16% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è la zona di maggior costo, mentre la zona Mazara Due è quella più conveniente anche per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Mazara del Vallo. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 410 annunci in vendita e 275 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mazara del Vallo | appartamento | 750 | 470 | 2000+ | appartamenti in vendita a Mazara del Vallo |
| Capo Feto | appartamento | 900 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Capo Feto |
| Centro Storico | appartamento | 750 | 470 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Mazara Due | appartamento | 750 | 470 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Mazara Due |
| Tutta Mazara del Vallo | quadrivano | 850 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Mazara del Vallo |
| Centro Storico | quadrivano | 750 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta Mazara del Vallo | trivano | 800 | 410 | 400+ | trivani in vendita a Mazara del Vallo |
| Centro Storico | trivano | 700 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Centro Storico |
| Mazara Due | trivano | 800 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Mazara Due |
| Tutta Mazara del Vallo | villa | 1.000 | 510 | 1000+ | ville in vendita a Mazara del Vallo |
| Capo Feto | villa | 1.150 | - | 100+ | ville in vendita in zona Capo Feto |
| Centro Storico | villa | 900 | 510 | 150+ | ville in vendita in zona Centro Storico |
| Mazara Due | villa | 750 | - | 50+ | ville in vendita in zona Mazara Due |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-1,04%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mazara del Vallo | appartamento | +1% |
| Centro Storico | appartamento | +3% |
| Tutta Mazara del Vallo | trivano | -7% |
| Tutta Mazara del Vallo | villa | -3% |
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