Quotazioni immobiliari ad Anzio. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno ad Anzio sono presenti un totale di circa 6505 annunci immobiliari in vendita e 966 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita ad Anzio nel mese di giugno 2016 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti ad Anzio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Mare è la più costosa con oltre 2.050 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Lido dei Pini è la più economica con circa 1.350 €/m² (+34% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Stazione è la zona di maggior costo, mentre la zona Anzio Colonia è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Anzio. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Mare è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1683 annunci in vendita e 249 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Anzio e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,97%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i pentavani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti ad Anzio da gennaio a giugno 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Mare mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Marechiaro si registrano i massimi cali (-9%).

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