Quotazioni e mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto. Aggiornamento di luglio 2016.

Nel mese di luglio a San Giovanni in Persiceto sono presenti un totale di circa 1617 annunci immobiliari in vendita e 449 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a San Giovanni in Persiceto nel mese di luglio 2016 è di circa 1.800 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti a San Giovanni in Persiceto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona La Villa è la più costosa con oltre 1.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Decima è la più economica con circa 1.375 €/m² (+17% di differenza).

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Decima è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 161 annunci in vendita e 36 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Giovanni in Persiceto e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,64%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a San Giovanni in Persiceto da febbraio a luglio 2016

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