Andamento del mercato immobiliare a Mortara. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Mortara sono presenti un totale di circa 2696 annunci immobiliari in vendita e 291 in affitto, con un indice complessivo di 197 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Mortara nel mese di luglio 2016 è di circa 900 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Mortara sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Medaglia è la più costosa con oltre 900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Madonna Del Campo è la più economica con circa 850 €/m² (+5% di differenza).
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Mortara. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mortara e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mortara | appartamento | 900 | 530 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mortara |
| Madonna Del Campo | appartamento | 850 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Madonna Del Campo |
| Medaglia | appartamento | 900 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Medaglia |
| Tutta Mortara | bivano | 850 | 590 | 300+ | bivani in vendita a Mortara |
| Tutta Mortara | quadrivano | 900 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Mortara |
| Tutta Mortara | trivano | 1.000 | - | 300+ | trivani in vendita a Mortara |
| Madonna Del Campo | trivano | 850 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Madonna Del Campo |
| Medaglia | trivano | 950 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Medaglia |
| Tutta Mortara | villa | 1.050 | - | circa 1000 | ville in vendita a Mortara |
| Madonna Del Campo | villa | 1.050 | - | 100+ | ville in vendita in zona Madonna Del Campo |
| Medaglia | villa | 1.100 | - | 100+ | ville in vendita in zona Medaglia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,89%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Mortara da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mortara | appartamento | +2% |
| Tutta Mortara | bivano | -11% |
| Tutta Mortara | quadrivano | -4% |
| Tutta Mortara | trivano | +5% |
| Tutta Mortara | villa | +2% |
| Madonna Del Campo | villa | +2% |
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