Andamento del mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di luglio 2016.

Nel mese di luglio a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 3372 annunci immobiliari in vendita e 1288 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Mazara del Vallo nel mese di luglio 2016 è di circa 775 €/m², mentre la dimensione media è circa 126 m². I prezzi degli appartamenti a Mazara del Vallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Capo Feto è la più costosa con oltre 925 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre il centro storico è la più economica con circa 750 €/m² (+19% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è la zona di maggior costo, mentre la zona Mazara Due è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 600 €/m² e 900 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 393 annunci in vendita e 255 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+2,63%). L'incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+17%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da febbraio a luglio 2016

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