Quotazioni immobiliari a Mogliano Veneto. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Mogliano Veneto sono presenti un totale di circa 2314 annunci immobiliari in vendita e 289 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Mogliano Veneto nel mese di agosto 2016 è di circa 1.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Mogliano Veneto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Zerman è la più costosa con oltre 1.925 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bonisiolo è la più economica con circa 1.475 €/m² (+23% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Zerman è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 99 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mogliano Veneto e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mogliano Veneto | appartamento | 1.850 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mogliano Veneto |
| Campocroce | appartamento | 1.850 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Campocroce |
| Mazzocco | appartamento | 1.700 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Mazzocco |
| Zerman | appartamento | 1.900 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Zerman |
| Tutta Mogliano Veneto | attico | 2.500 | - | 100+ | attici in vendita a Mogliano Veneto |
| Zerman | attico | 2.550 | - | 30+ | attici in vendita in zona Zerman |
| Tutta Mogliano Veneto | bivano | 1.700 | - | 100+ | bivani in vendita a Mogliano Veneto |
| Tutta Mogliano Veneto | quadrivano | 1.650 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Mogliano Veneto |
| Tutta Mogliano Veneto | trivano | 1.800 | - | 150+ | trivani in vendita a Mogliano Veneto |
| Zerman | trivano | 2.250 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Zerman |
| Tutta Mogliano Veneto | ufficio | 1.750 | 1.110 | 150+ | uffici in vendita a Mogliano Veneto |
| Tutta Mogliano Veneto | villa | 1.750 | - | 500+ | ville in vendita a Mogliano Veneto |
| Campocroce | villa | 1.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Campocroce |
| Mazzocco | villa | 1.700 | - | 100+ | ville in vendita in zona Mazzocco |
| Zerman | villa | 1.800 | - | 100+ | ville in vendita in zona Zerman |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in aumento (+2,54%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Mogliano Veneto da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mogliano Veneto | appartamento | +3% |
| Tutta Mogliano Veneto | attico | +5% |
| Tutta Mogliano Veneto | bivano | -6% |
| Tutta Mogliano Veneto | quadrivano | -4% |
| Tutta Mogliano Veneto | trivano | inv |
| Tutta Mogliano Veneto | ufficio | -1% |
| Tutta Mogliano Veneto | villa | +2% |
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