Prezzi e annunci immobiliari ad Arcola. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto ad Arcola sono presenti un totale di circa 2351 annunci immobiliari in vendita e 365 in affitto, con un indice complessivo di 263 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Arcola nel mese di agosto 2016 è di circa 2.025 €/m², mentre la dimensione media è circa 86 m². I prezzi degli appartamenti ad Arcola sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Cerri è la più costosa con oltre 2.275 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Monti è la più economica con circa 1.700 €/m² (+25% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Baccano è la zona di maggior costo, mentre la zona Romito Magra è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.700 €/m² e 2.300 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Romito Magra è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 424 annunci in vendita e 62 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Arcola e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,73%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti ad Arcola da marzo a agosto 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Trebiano mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Monti si registrano i massimi cali (-12%).

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