Quotazioni e mercato immobiliare a Terracina. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Terracina sono presenti un totale di circa 2631 annunci immobiliari in vendita e 306 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Terracina nel mese di agosto 2016 è di circa 2.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 89 m². I prezzi degli appartamenti a Terracina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 102 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 875 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona San Benedetto è la più costosa con oltre 2.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Circondariale è la più economica con circa 1.700 €/m² (+32% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.950 €/m² e 2.950 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Hermada è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 155 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Terracina e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | 2.450 | 860 | 1000+ | appartamenti in vendita a Terracina |
| Circondariale | appartamento | 1.700 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Circondariale |
| Hermada | appartamento | 1.750 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Hermada |
| Pontalto | appartamento | 1.800 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Pontalto |
| San Benedetto | appartamento | 2.450 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Benedetto |
| Tutta Terracina | quadrivano | 2.500 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | trivano | 2.350 | - | 200+ | trivani in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | villa | 2.550 | - | 500+ | ville in vendita a Terracina |
| Circondariale | villa | 1.800 | - | 30+ | ville in vendita in zona Circondariale |
| Hermada | villa | 1.850 | - | 30+ | ville in vendita in zona Hermada |
| San Benedetto | villa | 2.700 | - | 50+ | ville in vendita in zona San Benedetto |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,86%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Terracina da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | -3% |
| Hermada | appartamento | inv |
| Tutta Terracina | quadrivano | inv |
| Tutta Terracina | trivano | -3% |
| Tutta Terracina | villa | -3% |
| Hermada | villa | +4% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Terracina o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
