Quotazioni immobiliari a Monteprandone. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Monteprandone sono presenti un totale di circa 3368 annunci immobiliari in vendita e 306 in affitto, con un indice complessivo di 300 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Monteprandone nel mese di settembre 2016 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti a Monteprandone sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 1.950 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centobuchi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1936 annunci in vendita e 175 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Monteprandone e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Monteprandone | appartamento | 1.700 | 590 | 2000+ | appartamenti in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | appartamento | 1.750 | 490 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | bivano | 1.950 | - | 200+ | bivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | bivano | 1.850 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | pentavano | 1.550 | - | 200+ | pentavani in vendita a Monteprandone |
| Tutta Monteprandone | quadrivano | 1.650 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | quadrivano | 1.700 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | trivano | 1.800 | - | 500+ | trivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | trivano | 1.800 | - | 150+ | trivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | villa | 1.700 | - | 300+ | ville in vendita a Monteprandone |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Monteprandone da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Monteprandone | appartamento | inv |
| Centobuchi | appartamento | +1% |
| Tutta Monteprandone | bivano | inv |
| Centobuchi | bivano | -1% |
| Tutta Monteprandone | pentavano | -9% |
| Tutta Monteprandone | quadrivano | -5% |
| Centobuchi | quadrivano | -5% |
| Tutta Monteprandone | trivano | +1% |
| Centobuchi | trivano | inv |
| Tutta Monteprandone | villa | +2% |
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