Quotazioni e mercato immobiliare ad Ascoli Piceno. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre ad Ascoli Piceno sono presenti un totale di circa 7644 annunci immobiliari in vendita e 1442 in affitto, con un indice complessivo di 181 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Ascoli Piceno nel mese di settembre 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 116 m². I prezzi degli appartamenti ad Ascoli Piceno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Il Palazzo è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Trivigliano-Villa Pagani è la più economica con circa 925 €/m² (+49% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Porta Romana è la zona di maggior costo, mentre la zona San Pietro è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 2114 annunci in vendita e 566 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ascoli Piceno e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti ad Ascoli Piceno da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ascoli Piceno | appartamento | inv |
| Borgo Cartaro | appartamento | inv |
| Borgo Chiaro | appartamento | inv |
| Borgo Solestà | appartamento | inv |
| Brecciarolo | appartamento | +1% |
| Campo Parignano | appartamento | inv |
| Centro Storico | appartamento | inv |
| Colle San Marco | appartamento | -2% |
| Monticelli | appartamento | -5% |
| Piazza Immacolata | appartamento | inv |
| Piazzarola | appartamento | inv |
| Poggio di Bretta | appartamento | -2% |
| Porta Maggiore | appartamento | inv |
| Porta Romana | appartamento | inv |
| Valle Venere | appartamento | inv |
| Tutta Ascoli Piceno | attico | +5% |
| Borgo Solestà | attico | +6% |
| Campo Parignano | attico | +7% |
| Centro Storico | attico | +8% |
| Piazza Immacolata | attico | +5% |
| Piazzarola | attico | +8% |
| Porta Maggiore | attico | +6% |
| Porta Romana | attico | +6% |
| Tutta Ascoli Piceno | bivano | -6% |
| Borgo Solestà | bivano | -6% |
| Campo Parignano | bivano | -7% |
| Centro Storico | bivano | -8% |
| Piazzarola | bivano | -6% |
| Porta Maggiore | bivano | -4% |
| Tutta Ascoli Piceno | pentavano | inv |
| Borgo Solestà | pentavano | inv |
| Campo Parignano | pentavano | +3% |
| Centro Storico | pentavano | inv |
| Porta Maggiore | pentavano | inv |
| Tutta Ascoli Piceno | quadrivano | +7% |
| Borgo Solestà | quadrivano | +11% |
| Campo Parignano | quadrivano | +11% |
| Centro Storico | quadrivano | +9% |
| Piazzarola | quadrivano | +9% |
| Porta Maggiore | quadrivano | +5% |
| Tutta Ascoli Piceno | trivano | -5% |
| Borgo Solestà | trivano | -2% |
| Campo Parignano | trivano | -5% |
| Centro Storico | trivano | -2% |
| Piazzarola | trivano | -2% |
| Porta Maggiore | trivano | -6% |
| Tutta Ascoli Piceno | ufficio | +2% |
| Campo Parignano | ufficio | -3% |
| Centro Storico | ufficio | inv |
| Piazzarola | ufficio | -5% |
| Porta Maggiore | ufficio | +7% |
| Tutta Ascoli Piceno | villa | +3% |
| Borgo Solestà | villa | -1% |
| Campo Parignano | villa | -4% |
| Centro Storico | villa | -5% |
| Lisciano | villa | -12% |
| Monticelli | villa | -5% |
| Piazza Immacolata | villa | -1% |
| Piazzarola | villa | -8% |
| Porta Maggiore | villa | -2% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Brecciarolo mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Lisciano si registrano i massimi cali (-12%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Ascoli Piceno o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
