Quotazioni immobiliari a Mogliano Veneto. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Mogliano Veneto sono presenti un totale di circa 2424 annunci immobiliari in vendita e 315 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Mogliano Veneto nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Mogliano Veneto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Zerman è la più costosa con oltre 1.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bonisiolo è la più economica con circa 1.625 €/m² (+14% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Zerman è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 115 annunci in vendita e 5 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mogliano Veneto e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mogliano Veneto | appartamento | 1.800 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mogliano Veneto |
| Campocroce | appartamento | 1.800 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Campocroce |
| Mazzocco | appartamento | 1.650 | - | 400+ | appartamenti in vendita in zona Mazzocco |
| Zerman | appartamento | 1.900 | - | 400+ | appartamenti in vendita in zona Zerman |
| Tutta Mogliano Veneto | attico | 2.450 | - | 100+ | attici in vendita a Mogliano Veneto |
| Zerman | attico | 2.600 | - | 50+ | attici in vendita in zona Zerman |
| Tutta Mogliano Veneto | quadrivano | 1.700 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Mogliano Veneto |
| Mazzocco | quadrivano | 1.700 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Mazzocco |
| Tutta Mogliano Veneto | trivano | 1.850 | - | 100+ | trivani in vendita a Mogliano Veneto |
| Zerman | trivano | 2.200 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Zerman |
| Tutta Mogliano Veneto | villa | 1.750 | - | 500+ | ville in vendita a Mogliano Veneto |
| Campocroce | villa | 1.450 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Campocroce |
| Mazzocco | villa | 1.700 | - | 150+ | ville in vendita in zona Mazzocco |
| Zerman | villa | 1.800 | - | 100+ | ville in vendita in zona Zerman |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-16%).
Quotazione appartamenti a Mogliano Veneto da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mogliano Veneto | appartamento | inv |
| Tutta Mogliano Veneto | attico | inv |
| Tutta Mogliano Veneto | quadrivano | -16% |
| Tutta Mogliano Veneto | trivano | -8% |
| Tutta Mogliano Veneto | villa | inv |
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