Prezzi e annunci immobiliari ad Imperia. Aggiornamento di ottobre 2016.

Nel mese di ottobre ad Imperia sono presenti un totale di circa 3932 annunci immobiliari in vendita e 1232 in affitto, con un indice complessivo di 122 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita ad Imperia nel mese di ottobre 2016 è di circa 2.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 86 m². I prezzi degli appartamenti ad Imperia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggi è la più costosa con oltre 2.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Montegrazie è la più economica con circa 1.500 €/m² (+43% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poggi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Cantalupo è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Oneglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 955 annunci in vendita e 447 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Imperia e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti ad Imperia da maggio a ottobre 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Moltedo mostrano il massimo incremento (+12% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Artallo si registrano i massimi cali (-8%).

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