Prezzi e annunci immobiliari a Monteprandone. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Monteprandone sono presenti un totale di circa 3169 annunci immobiliari in vendita e 323 in affitto, con un indice complessivo di 285 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Monteprandone nel mese di novembre 2016 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Monteprandone sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centobuchi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1838 annunci in vendita e 193 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Monteprandone e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Monteprandone | appartamento | 1.700 | 590 | 2000+ | appartamenti in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | appartamento | 1.750 | 490 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | bivano | 1.950 | - | 200+ | bivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | bivano | 1.900 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | pentavano | 1.500 | - | 200+ | pentavani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | pentavano | 1.550 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | quadrivano | 1.750 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | quadrivano | 1.750 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | trivano | 1.850 | - | 500+ | trivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | trivano | 1.900 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | villa | 1.700 | - | 300+ | ville in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | villa | 1.600 | - | 50+ | ville in vendita in zona Centobuchi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,87%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Monteprandone da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Monteprandone | appartamento | -2% |
| Centobuchi | appartamento | -2% |
| Tutta Monteprandone | bivano | -1% |
| Centobuchi | bivano | inv |
| Tutta Monteprandone | pentavano | -4% |
| Centobuchi | pentavano | -2% |
| Tutta Monteprandone | quadrivano | inv |
| Centobuchi | quadrivano | -3% |
| Tutta Monteprandone | trivano | inv |
| Centobuchi | trivano | +2% |
| Tutta Monteprandone | villa | inv |
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