Prezzi e annunci immobiliari ad Imperia. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre ad Imperia sono presenti un totale di circa 4493 annunci immobiliari in vendita e 1398 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita ad Imperia nel mese di novembre 2016 è di circa 2.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 88 m². I prezzi degli appartamenti ad Imperia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine: la zona Porto Maurizio è la più costosa con oltre 2.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Montegrazie è la più economica con circa 1.525 €/m² (+41% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poggi è la zona di maggior costo, mentre la zona Cantalupo è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.950 €/m² e 2.950 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Oneglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1036 annunci in vendita e 532 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Imperia e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,07%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti ad Imperia da giugno a novembre 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Cantalupo mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Artallo si registrano i massimi cali (-10%).

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