Quotazioni e mercato immobiliare a Ciampino. Aggiornamento di aprile 2014.
Nel mese di aprile a Ciampino sono presenti un totale di circa 2076 annunci immobiliari in vendita e 770 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ciampino nel mese di aprile 2014 è di circa 2.900 €/m², con una dimensione media di circa 89 m². I prezzi di Ciampino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 750 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Gregna Sant'Andrea è la più costosa con oltre 2.975 €/m² in media, mentre la zona Acqua Sotterra è la più economica con circa 2.900 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Acqua Sotterra ha gli affitti più cari, mentre la zona Acqua Sotterra è la zona più economica anche per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.550 €/m² e 3.200 €/m².
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ciampino e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ciampino | appartamento | 2.900 | 1.070 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Ciampino |
| Acqua Sotterra | appartamento | 2.900 | 1.090 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Acqua Sotterra |
| Tutta Ciampino | attico | 2.600 | 1.170 | 100+ | attici in vendita a Ciampino |
| Acqua Sotterra | attico | 2.400 | - | 30+ | attici in vendita in zona Acqua Sotterra |
| Tutta Ciampino | bivano | 3.200 | 1.220 | 300+ | bivani in vendita a Ciampino |
| Tutta Ciampino | quadrivano | 2.850 | 880 | 150+ | quadrivani in vendita a Ciampino |
| Tutta Ciampino | trivano | 2.950 | 960 | 400+ | trivani in vendita a Ciampino |
| Tutta Ciampino | ufficio | 2.650 | 1.010 | 100+ | uffici in vendita a Ciampino |
| Tutta Ciampino | villa | 2.500 | 920 | 500+ | ville in vendita a Ciampino |
| Acqua Sotterra | villa | 2.600 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Acqua Sotterra |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,35%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno marcato (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in forte calo (-12%).
Quotazione appartamenti a Ciampino da ottobre a aprile 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ciampino | appartamento | -5% |
| Acqua Sotterra | appartamento | -5% |
| Tutta Ciampino | attico | -12% |
| Tutta Ciampino | bivano | -8% |
| Tutta Ciampino | quadrivano | -7% |
| Tutta Ciampino | trivano | -11% |
| Tutta Ciampino | ufficio | -3% |
| Tutta Ciampino | villa | -5% |
| Acqua Sotterra | villa | +4% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Ciampino o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
