Quotazioni e mercato immobiliare a Cosenza. Aggiornamento di giugno 2014.

Nel mese di giugno a Cosenza sono presenti un totale di circa 1380 annunci immobiliari in vendita e 672 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Cosenza nel mese di giugno 2014 è di circa 1.250 €/m², con una dimensione media di circa 124 m². I prezzi di Cosenza sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 108 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Via Popilia è la più costosa con oltre 1.275 €/m² in media, mentre la zona Diodato è la più economica con circa 850 €/m² ed una differenza quindi di circa il +34%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Gergeri ha gli affitti più cari, mentre la zona Stadio è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Cosenza Vecchia è la più importante, con circa 265 annunci in vendita e 121 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cosenza e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+3,69%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a Cosenza da dicembre a giugno 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Città 2000 mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Gergeri si registrano gli incrementi minimiinv).

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