Quotazioni e mercato immobiliare a Piombino. Aggiornamento di agosto 2014.
Nel mese di agosto a Piombino sono presenti un totale di circa 1610 annunci immobiliari in vendita e 178 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Piombino nel mese di agosto 2014 è di circa 2.500 €/m², con una dimensione media di circa 77 m². I prezzi di Piombino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 61 m² con un canone mensile quindi di circa 350 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Baratti è la più costosa con oltre 3.525 €/m² in media, mentre la zona Vignale-Riotorto è la più economica con circa 3.225 €/m² ed una differenza quindi di circa il +8%.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Baratti è la più importante, con circa 111 annunci in vendita e 16 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Piombino e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Piombino | appartamento | 2.500 | 580 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | bivano | 2.850 | 590 | 150+ | bivani in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | villa | 3.500 | - | 100+ | ville in vendita a Piombino |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-7,50%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Piombino da febbraio a agosto 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Piombino | appartamento | -8% |
| Tutta Piombino | bivano | -6% |
| Tutta Piombino | villa | +5% |
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