Quotazioni e mercato immobiliare a Sondrio. Aggiornamento di settembre 2014.

Nel mese di settembre a Sondrio sono presenti un totale di circa 410 annunci immobiliari in vendita e 166 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Sondrio nel mese di settembre 2014 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 104 m². I prezzi di Sondrio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Triangia è la più costosa con oltre 1.850 €/m² in media, mentre la zona Piazzale Bertacchi è la più economica con circa 1.750 €/m² ed una differenza quindi di circa il +6%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Ospedale ha gli affitti più cari, mentre la zona Pradella è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 103 annunci in vendita e 37 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Sondrio e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,48%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a Sondrio da marzo a settembre 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Mossini mostrano il massimo incremento (+7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ospedale si registrano i massimi cali (inv).

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