Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di settembre 2014.
Nel mese di settembre a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1250 annunci immobiliari in vendita e 1113 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Bassano del Grappa nel mese di settembre 2014 è di circa 1.800 €/m², con una dimensione media di circa 117 m². I prezzi di Bassano del Grappa sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 2.000 €/m² in media, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.525 €/m² ed una differenza quindi di circa il +23%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Sant'Eusebio che è la più costosa, mentre la zona Fornaci è la più economica.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Marchesane è la più importante, con circa 21 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.800 | 640 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.400 | 650 | 100+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | 1.650 | 720 | 200+ | uffici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.500 | 510 | 300+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-9,57%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno marcato (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da marzo a settembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -11% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -14% |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | -9% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -6% |
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