Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di settembre 2014.
Nel mese di settembre a Jesi sono presenti un totale di circa 2134 annunci immobiliari in vendita e 774 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di settembre 2014 è di circa 2.000 €/m², con una dimensione media di circa 87 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.400 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.725 €/m² ed una differenza quindi di circa il +28%.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.700 €/m² e 2.300 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 26 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 2.000 | 690 | 2000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.400 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 1.950 | 860 | 150+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 2.050 | 740 | 100+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 1.950 | - | 150+ | ville in vendita a Jesi |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,44%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-23%).
Quotazione appartamenti a Jesi da marzo a settembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -3% |
| Tutta Jesi | bivano | -3% |
| Tutta Jesi | trivano | inv |
| Tutta Jesi | villa | -37% |
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