Quotazioni e mercato immobiliare ad Asti. Aggiornamento di novembre 2014.

Nel mese di novembre ad Asti sono presenti un totale di circa 2926 annunci immobiliari in vendita e 842 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Asti nel mese di novembre 2014 è di circa 1.650 €/m², con una dimensione media di circa 102 m². I prezzi di Asti sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m² con un canone mensile quindi di circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i diversi quartieri: la zona Quaranta è la più costosa con oltre 2.100 €/m² in media, mentre la zona Olivero è la più economica con circa 950 €/m² ed una differenza quindi di circa il +54%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Borgo Tanaro ha gli affitti più cari, mentre la zona Cascina Gioia è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 266 annunci in vendita e 141 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i trivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da pentavani con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti ad Asti da maggio a novembre 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Santo Spirito mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Trincere si registrano i massimi cali (-5%).

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