Mercato immobiliare a Piombino aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Piombino. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Piombino sono presenti un totale di circa 1699 annunci immobiliari in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Piombino nel mese di novembre 2013 è di circa 2.675 €/m², con una dimensione media di circa 78 m². I prezzi di Piombino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 66 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.250 €/m² e 3.100 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Baratti è la più importante, con circa 89 annunci in vendita e 9 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Piombino e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Piombino appartamento 2.650 640 1000+ appartamenti in vendita a Piombino
Tutta Piombino bivano 3.000 - 100+ bivani in vendita a Piombino
Tutta Piombino trivano 3.000 - 100+ trivani in vendita a Piombino
Tutta Piombino villa 3.500 - 200+ ville in vendita a Piombino


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+3,88%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Piombino da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Piombino appartamento +4%
Tutta Piombino bivano +8%
Tutta Piombino trivano +4%
Tutta Piombino villa +9%

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