Quotazioni e mercato immobiliare a Firenze. Aggiornamento di dicembre 2013.
Nel mese di dicembre a Firenze sono presenti un totale di circa 25215 annunci immobiliari in vendita e 10715 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Firenze nel mese di dicembre 2013 è di circa 3.800 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². Questi prezzi rendono Firenze la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in asssoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 1.075 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: il centro storico (ed in particolare la zona Centro San Niccolò) è la più costosa con oltre 5.025 €/m² in media, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Peretola) è la più economica con circa 2.925 €/m² ed una differenza quindi di circa il +42%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con il centro storico che è la più costosa, mentre la zona Rifredi è la più economica.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 3.250 €/m² e 4.300 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Duomo (Centro Storico) è la più importante, con circa 1874 annunci in vendita e 1342 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Firenze | appartamento | 3.800 | 1.340 | 20k+ | appartamenti in vendita a Firenze |
Arcetri | appartamento | 4.500 | 1.430 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | appartamento | 3.500 | 1.150 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | appartamento | 3.700 | 1.180 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | appartamento | 4.500 | 1.550 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Bellosguardo |
Brozzi | appartamento | 2.950 | 1.240 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Brozzi |
Campo di Marte | appartamento | 3.800 | 1.230 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | appartamento | 3.400 | 1.180 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | appartamento | 4.450 | 1.530 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | appartamento | 4.550 | 1.570 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | appartamento | 4.400 | 1.530 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | appartamento | 4.500 | 1.530 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | appartamento | 4.400 | 1.540 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | appartamento | 4.550 | 1.560 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
Certosa | appartamento | 3.950 | 1.400 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Certosa |
Cintoia | appartamento | 3.150 | 1.140 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | appartamento | 3.700 | 1.160 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | appartamento | 3.250 | 1.160 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Firenze Nova |
Galluzzo | appartamento | 4.000 | 1.380 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Galluzzo |
Gavinana | appartamento | 3.700 | 1.200 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | appartamento | 3.200 | 1.170 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Isolotto |
La Lastra | appartamento | 3.950 | 1.280 | 300+ | appartamenti in vendita in zona La Lastra |
Le Cure | appartamento | 3.900 | 1.280 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | appartamento | 3.300 | 1.150 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Legnaia |
Mantignano | appartamento | 3.150 | 1.170 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Mantignano |
Novoli | appartamento | 3.150 | 1.160 | circa 2000 | appartamenti in vendita in zona Novoli |
Peretola | appartamento | 2.900 | 1.210 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Peretola |
Pian dei Giullari | appartamento | 4.950 | 1.430 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari |
Pignone | appartamento | 4.050 | 1.470 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | appartamento | 3.250 | 1.170 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve |
Ponte all'Asse | appartamento | 4.050 | 1.360 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse |
Porta Romana | appartamento | 4.650 | 1.560 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | appartamento | 3.400 | 1.180 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Rifredi |
Romito | appartamento | 3.600 | 1.320 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Romito |
Rovezzano | appartamento | 3.700 | 1.160 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Rovezzano |
San Gaggio | appartamento | 4.500 | 1.410 | 500+ | appartamenti in vendita in zona San Gaggio |
Serpiolle | appartamento | 3.500 | 1.170 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Serpiolle |
Settignano | appartamento | 4.050 | 1.260 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Settignano |
Soffiano | appartamento | 3.450 | 1.160 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Soffiano |
Sollicciano | appartamento | 3.300 | 1.120 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sollicciano |
Sorgane | appartamento | 3.500 | 1.170 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Sorgane |
Statuto | appartamento | 3.900 | 1.400 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Statuto |
Trespiano | appartamento | 4.300 | 1.330 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Trespiano |
Ugnano | appartamento | 3.100 | 1.150 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ugnano |
Varlungo | appartamento | 3.600 | 1.140 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Varlungo |
Tutta Firenze | attico | 4.650 | 1.530 | 500+ | attici in vendita a Firenze |
Badia a Ripoli | attico | 4.200 | - | 30+ | attici in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | attico | 4.400 | 1.140 | 150+ | attici in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | attico | 5.600 | 1.780 | 100+ | attici in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | attico | 4.550 | 1.250 | 150+ | attici in vendita in zona Campo di Marte |
Centro Duomo | attico | 5.500 | 1.770 | 150+ | attici in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | attico | 5.650 | 1.820 | 100+ | attici in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | attico | 5.500 | 1.770 | 150+ | attici in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | attico | 5.400 | 1.790 | 150+ | attici in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | attico | 5.500 | 1.790 | 150+ | attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | attico | 5.600 | 1.800 | 150+ | attici in vendita in zona Centro Storico |
Coverciano | attico | 4.350 | - | 100+ | attici in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | attico | 3.850 | 1.170 | 50+ | attici in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | attico | 4.350 | - | 100+ | attici in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | attico | 3.600 | 1.030 | 50+ | attici in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | attico | 4.700 | 1.370 | 150+ | attici in vendita in zona Le Cure |
Novoli | attico | 3.600 | 1.090 | 50+ | attici in vendita in zona Novoli |
Pignone | attico | 5.050 | 1.650 | 100+ | attici in vendita in zona Pignone |
Porta Romana | attico | 5.950 | 1.790 | circa 100 | attici in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | attico | 4.400 | 1.370 | 50+ | attici in vendita in zona Rifredi |
Romito | attico | 4.750 | 1.490 | 100+ | attici in vendita in zona Romito |
Rovezzano | attico | 4.300 | - | 50+ | attici in vendita in zona Rovezzano |
Settignano | attico | 4.400 | - | 30+ | attici in vendita in zona Settignano |
Statuto | attico | 5.150 | 1.610 | 100+ | attici in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | bivano | 3.950 | 1.580 | 3000+ | bivani in vendita a Firenze |
Arcetri | bivano | 4.700 | 1.670 | 30+ | bivani in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | bivano | 3.800 | 1.550 | circa 100 | bivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | bivano | 4.050 | 1.500 | 300+ | bivani in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | bivano | 4.600 | 1.670 | 200+ | bivani in vendita in zona Bellosguardo |
Brozzi | bivano | 3.050 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Brozzi |
Campo di Marte | bivano | 4.050 | 1.540 | 300+ | bivani in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | bivano | 3.800 | 1.400 | 100+ | bivani in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | bivano | 4.550 | 1.690 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | bivano | 4.550 | 1.700 | 200+ | bivani in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | bivano | 4.500 | 1.690 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | bivano | 4.600 | 1.690 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | bivano | 4.450 | 1.690 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | bivano | 4.650 | 1.700 | 200+ | bivani in vendita in zona Centro Storico |
Cintoia | bivano | 3.550 | 1.380 | circa 100 | bivani in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | bivano | 4.000 | 1.450 | 200+ | bivani in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | bivano | 3.650 | 1.420 | 300+ | bivani in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | bivano | 4.100 | 1.530 | 150+ | bivani in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | bivano | 3.650 | 1.490 | 300+ | bivani in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | bivano | 4.050 | 1.580 | 300+ | bivani in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | bivano | 3.750 | 1.530 | 150+ | bivani in vendita in zona Legnaia |
Mantignano | bivano | 3.250 | 1.370 | 50+ | bivani in vendita in zona Mantignano |
Novoli | bivano | 3.500 | 1.440 | 300+ | bivani in vendita in zona Novoli |
Peretola | bivano | 3.050 | 1.400 | 50+ | bivani in vendita in zona Peretola |
Pignone | bivano | 4.200 | 1.630 | 300+ | bivani in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | bivano | 3.750 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Ponte a Greve |
Porta Romana | bivano | 4.750 | 1.670 | 150+ | bivani in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | bivano | 3.750 | 1.450 | 200+ | bivani in vendita in zona Rifredi |
Romito | bivano | 3.850 | 1.580 | 300+ | bivani in vendita in zona Romito |
Rovezzano | bivano | 3.950 | 1.420 | 150+ | bivani in vendita in zona Rovezzano |
San Gaggio | bivano | 4.700 | 1.680 | 50+ | bivani in vendita in zona San Gaggio |
Settignano | bivano | 4.250 | 1.410 | circa 100 | bivani in vendita in zona Settignano |
Soffiano | bivano | 3.850 | 1.510 | 100+ | bivani in vendita in zona Soffiano |
Sorgane | bivano | 3.650 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Sorgane |
Statuto | bivano | 4.000 | 1.660 | 300+ | bivani in vendita in zona Statuto |
Varlungo | bivano | 3.900 | 1.420 | 50+ | bivani in vendita in zona Varlungo |
Tutta Firenze | monolocale | 4.100 | 1.910 | circa 2000 | monolocali in vendita a Firenze |
Badia a Ripoli | monolocale | 3.800 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | monolocale | 4.000 | 1.710 | 100+ | monolocali in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | monolocale | 4.800 | 1.990 | 100+ | monolocali in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | monolocale | 4.150 | 1.820 | 150+ | monolocali in vendita in zona Campo di Marte |
Centro Duomo | monolocale | 4.850 | 1.970 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | monolocale | 4.900 | 1.990 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | monolocale | 4.850 | 1.980 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | monolocale | 4.850 | 1.970 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | monolocale | 4.850 | 1.990 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | monolocale | 4.950 | 1.980 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Storico |
Cintoia | monolocale | 3.600 | - | 50+ | monolocali in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | monolocale | 4.150 | 1.750 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | monolocale | 3.900 | 1.770 | 100+ | monolocali in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | monolocale | 3.950 | 1.710 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | monolocale | 3.800 | 1.680 | 100+ | monolocali in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | monolocale | 4.200 | 1.910 | 150+ | monolocali in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | monolocale | 3.800 | 1.730 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Legnaia |
Novoli | monolocale | 3.950 | 1.620 | 100+ | monolocali in vendita in zona Novoli |
Pignone | monolocale | 4.400 | 1.920 | 150+ | monolocali in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | monolocale | 3.650 | - | 50+ | monolocali in vendita in zona Ponte a Greve |
Porta Romana | monolocale | 4.700 | 2.000 | 100+ | monolocali in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | monolocale | 4.000 | 1.920 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Rifredi |
Romito | monolocale | 4.300 | 1.920 | 150+ | monolocali in vendita in zona Romito |
Rovezzano | monolocale | 4.100 | - | 50+ | monolocali in vendita in zona Rovezzano |
Soffiano | monolocale | 3.850 | - | 50+ | monolocali in vendita in zona Soffiano |
Statuto | monolocale | 4.600 | 1.970 | 150+ | monolocali in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | pentavano | 3.750 | 1.070 | 500+ | pentavani in vendita a Firenze |
Bellariva | pentavano | 3.500 | 960 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | pentavano | 4.800 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | pentavano | 3.650 | 1.020 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Campo di Marte |
Centro Duomo | pentavano | 4.500 | 1.290 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | pentavano | 4.750 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | pentavano | 4.450 | 1.300 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | pentavano | 4.600 | 1.250 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | pentavano | 4.400 | 1.340 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | pentavano | 4.750 | 1.350 | 50+ | pentavani in vendita in zona Centro Storico |
Coverciano | pentavano | 3.550 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | pentavano | 2.950 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | pentavano | 3.400 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Gavinana |
Le Cure | pentavano | 3.750 | 1.120 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Le Cure |
Pignone | pentavano | 4.000 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Pignone |
Porta Romana | pentavano | 4.950 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | pentavano | 3.150 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Rifredi |
Romito | pentavano | 3.400 | 1.140 | 50+ | pentavani in vendita in zona Romito |
Statuto | pentavano | 3.750 | 1.190 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | quadrivano | 3.500 | 1.150 | 1000+ | quadrivani in vendita a Firenze |
Badia a Ripoli | quadrivano | 3.350 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | quadrivano | 3.450 | 1.000 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | quadrivano | 4.150 | 1.310 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | quadrivano | 3.600 | 1.040 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | quadrivano | 3.050 | 1.080 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | quadrivano | 4.150 | 1.280 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | quadrivano | 4.200 | 1.320 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | quadrivano | 4.100 | 1.270 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | quadrivano | 4.200 | 1.310 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | quadrivano | 4.050 | 1.270 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | quadrivano | 4.300 | 1.310 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Centro Storico |
Cintoia | quadrivano | 3.150 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | quadrivano | 3.600 | 1.000 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | quadrivano | 2.950 | 1.030 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | quadrivano | 3.400 | 1.010 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | quadrivano | 3.000 | 1.000 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | quadrivano | 3.700 | 1.060 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | quadrivano | 3.050 | 950 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Legnaia |
Novoli | quadrivano | 2.900 | 1.040 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Novoli |
Pignone | quadrivano | 3.800 | 1.190 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | quadrivano | 3.200 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Ponte a Greve |
Porta Romana | quadrivano | 4.300 | 1.340 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | quadrivano | 3.150 | 1.020 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Rifredi |
Romito | quadrivano | 3.400 | 1.070 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Romito |
Rovezzano | quadrivano | 3.700 | 950 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Rovezzano |
Settignano | quadrivano | 3.800 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Settignano |
Soffiano | quadrivano | 3.100 | 930 | 30+ | quadrivani in vendita in zona Soffiano |
Statuto | quadrivano | 3.650 | 1.150 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | trivano | 3.650 | 1.300 | 2000+ | trivani in vendita a Firenze |
Badia a Ripoli | trivano | 3.450 | 1.270 | circa 100 | trivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | trivano | 3.650 | 1.230 | 200+ | trivani in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | trivano | 4.450 | 1.480 | 150+ | trivani in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | trivano | 3.700 | 1.230 | 200+ | trivani in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | trivano | 3.400 | 1.140 | 100+ | trivani in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | trivano | 4.350 | 1.470 | 200+ | trivani in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | trivano | 4.400 | 1.500 | 200+ | trivani in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | trivano | 4.300 | 1.470 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | trivano | 4.400 | 1.490 | 200+ | trivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | trivano | 4.250 | 1.470 | 200+ | trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | trivano | 4.450 | 1.510 | 200+ | trivani in vendita in zona Centro Storico |
Cintoia | trivano | 3.450 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | trivano | 3.500 | 1.180 | 100+ | trivani in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | trivano | 3.300 | 1.100 | 200+ | trivani in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | trivano | 3.700 | 1.260 | 150+ | trivani in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | trivano | 3.300 | 1.100 | 150+ | trivani in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | trivano | 3.750 | 1.260 | 200+ | trivani in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | trivano | 3.250 | 1.100 | circa 100 | trivani in vendita in zona Legnaia |
Novoli | trivano | 3.100 | 1.100 | 150+ | trivani in vendita in zona Novoli |
Pignone | trivano | 4.050 | 1.360 | 200+ | trivani in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | trivano | 3.350 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Ponte a Greve |
Porta Romana | trivano | 4.550 | 1.530 | 100+ | trivani in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | trivano | 3.400 | 1.130 | 200+ | trivani in vendita in zona Rifredi |
Romito | trivano | 3.600 | 1.230 | 200+ | trivani in vendita in zona Romito |
Rovezzano | trivano | 3.350 | 1.170 | 50+ | trivani in vendita in zona Rovezzano |
Settignano | trivano | 3.750 | 1.070 | 30+ | trivani in vendita in zona Settignano |
Soffiano | trivano | 3.350 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Soffiano |
Statuto | trivano | 3.800 | 1.330 | 300+ | trivani in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | ufficio | 3.250 | 1.300 | 2000+ | uffici in vendita a Firenze |
Badia a Ripoli | ufficio | 3.150 | 1.220 | 50+ | uffici in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | ufficio | 3.250 | 1.310 | 100+ | uffici in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | ufficio | 3.900 | 1.470 | 100+ | uffici in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | ufficio | 3.300 | 1.340 | 150+ | uffici in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | ufficio | 2.400 | 1.040 | 30+ | uffici in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | ufficio | 3.850 | 1.410 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | ufficio | 3.950 | 1.490 | 150+ | uffici in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | ufficio | 3.850 | 1.400 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | ufficio | 3.900 | 1.430 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | ufficio | 3.850 | 1.420 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | ufficio | 3.950 | 1.470 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro Storico |
Coverciano | ufficio | 3.150 | 1.360 | circa 100 | uffici in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | ufficio | 2.500 | 1.100 | circa 100 | uffici in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | ufficio | 3.400 | 1.290 | 100+ | uffici in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | ufficio | 2.700 | 1.040 | 50+ | uffici in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | ufficio | 3.450 | 1.330 | 150+ | uffici in vendita in zona Le Cure |
Novoli | ufficio | 2.550 | 1.060 | 50+ | uffici in vendita in zona Novoli |
Rifredi | ufficio | 2.800 | 1.160 | 100+ | uffici in vendita in zona Rifredi |
Romito | ufficio | 3.300 | 1.260 | 150+ | uffici in vendita in zona Romito |
Statuto | ufficio | 3.550 | 1.320 | 200+ | uffici in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | villa | 4.800 | 1.370 | 2000+ | ville in vendita a Firenze |
Arcetri | villa | 6.050 | 1.400 | 100+ | ville in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | villa | 4.350 | 1.250 | 50+ | ville in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | villa | 4.600 | 1.320 | 150+ | ville in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | villa | 5.800 | 1.790 | 100+ | ville in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | villa | 4.650 | 1.370 | 150+ | ville in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | villa | 4.550 | 1.020 | circa 100 | ville in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | villa | 5.200 | 2.100 | 150+ | ville in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | villa | 5.800 | 1.910 | 100+ | ville in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | villa | 5.100 | 2.110 | 150+ | ville in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | villa | 5.650 | 2.090 | 150+ | ville in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | villa | 5.250 | 2.070 | 150+ | ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | villa | 5.800 | 1.970 | 150+ | ville in vendita in zona Centro Storico |
Certosa | villa | 5.300 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Certosa |
Cintoia | villa | 3.050 | - | 50+ | ville in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | villa | 4.800 | 1.320 | 150+ | ville in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | villa | 3.850 | 990 | circa 100 | ville in vendita in zona Firenze Nova |
Galluzzo | villa | 5.350 | 1.110 | circa 100 | ville in vendita in zona Galluzzo |
Gavinana | villa | 4.850 | 1.380 | 100+ | ville in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | villa | 2.950 | 1.030 | 50+ | ville in vendita in zona Isolotto |
La Lastra | villa | 5.200 | 1.090 | circa 100 | ville in vendita in zona La Lastra |
Le Cure | villa | 4.550 | 1.350 | 150+ | ville in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | villa | 3.750 | 1.170 | circa 100 | ville in vendita in zona Legnaia |
Novoli | villa | 2.850 | - | 30+ | ville in vendita in zona Novoli |
Peretola | villa | 2.550 | - | 30+ | ville in vendita in zona Peretola |
Pian dei Giullari | villa | 6.550 | 1.580 | 50+ | ville in vendita in zona Pian dei Giullari |
Pignone | villa | 5.150 | 1.810 | 100+ | ville in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | villa | 3.150 | - | 50+ | ville in vendita in zona Ponte a Greve |
Ponte all'Asse | villa | 5.400 | 1.210 | circa 100 | ville in vendita in zona Ponte all'Asse |
Porta Romana | villa | 5.900 | 1.640 | 100+ | ville in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | villa | 4.350 | 1.080 | 100+ | ville in vendita in zona Rifredi |
Romito | villa | 4.000 | 1.480 | circa 100 | ville in vendita in zona Romito |
Rovezzano | villa | 4.600 | 1.360 | circa 100 | ville in vendita in zona Rovezzano |
San Gaggio | villa | 5.900 | 1.260 | 100+ | ville in vendita in zona San Gaggio |
Serpiolle | villa | 4.750 | 1.000 | 50+ | ville in vendita in zona Serpiolle |
Settignano | villa | 5.650 | 1.450 | 50+ | ville in vendita in zona Settignano |
Soffiano | villa | 4.000 | 1.280 | 50+ | ville in vendita in zona Soffiano |
Statuto | villa | 4.300 | 1.650 | 100+ | ville in vendita in zona Statuto |
Varlungo | villa | 4.100 | 1.270 | 50+ | ville in vendita in zona Varlungo |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i pentavani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Firenze da giugno a dicembre 2013
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Firenze | appartamento | -2% |
Arcetri | appartamento | +2% |
Badia a Ripoli | appartamento | -5% |
Bellariva | appartamento | -4% |
Bellosguardo | appartamento | inv |
Brozzi | appartamento | -4% |
Campo di Marte | appartamento | -4% |
Careggi | appartamento | +2% |
Centro Duomo | appartamento | -2% |
Centro San Frediano | appartamento | inv |
Centro San Lorenzo | appartamento | -2% |
Centro Santa Croce | appartamento | -1% |
Centro Santa Maria Novella | appartamento | -2% |
Centro Storico | appartamento | -1% |
Certosa | appartamento | inv |
Cintoia | appartamento | -3% |
Coverciano | appartamento | -4% |
Firenze Nova | appartamento | inv |
Galluzzo | appartamento | -2% |
Gavinana | appartamento | -4% |
Isolotto | appartamento | -1% |
Le Cure | appartamento | -3% |
Legnaia | appartamento | -1% |
Novoli | appartamento | inv |
Peretola | appartamento | -5% |
Pignone | appartamento | -2% |
Ponte a Greve | appartamento | -3% |
Ponte all'Asse | appartamento | -6% |
Porta Romana | appartamento | inv |
Rifredi | appartamento | inv |
Romito | appartamento | -1% |
San Gaggio | appartamento | inv |
Serpiolle | appartamento | -2% |
Soffiano | appartamento | -3% |
Sollicciano | appartamento | -3% |
Sorgane | appartamento | -5% |
Statuto | appartamento | -1% |
Ugnano | appartamento | -2% |
Varlungo | appartamento | -2% |
Tutta Firenze | attico | inv |
Badia a Ripoli | attico | +4% |
Bellariva | attico | +6% |
Bellosguardo | attico | -5% |
Campo di Marte | attico | +4% |
Centro Duomo | attico | inv |
Centro San Frediano | attico | -4% |
Centro San Lorenzo | attico | inv |
Centro Santa Croce | attico | +2% |
Centro Santa Maria Novella | attico | -4% |
Centro Storico | attico | -2% |
Coverciano | attico | -2% |
Gavinana | attico | +8% |
Novoli | attico | -7% |
Tutta Firenze | bivano | -2% |
Bellariva | bivano | -2% |
Brozzi | bivano | -4% |
Campo di Marte | bivano | -2% |
Centro San Frediano | bivano | +2% |
Centro Santa Maria Novella | bivano | inv |
Centro Storico | bivano | +2% |
Coverciano | bivano | -2% |
Gavinana | bivano | -3% |
Legnaia | bivano | -2% |
Novoli | bivano | -3% |
Peretola | bivano | -7% |
Romito | bivano | -5% |
Soffiano | bivano | -1% |
Varlungo | bivano | -3% |
Tutta Firenze | monolocale | -2% |
Centro Duomo | monolocale | +2% |
Centro San Frediano | monolocale | +4% |
Centro San Lorenzo | monolocale | +2% |
Centro Santa Maria Novella | monolocale | +4% |
Centro Storico | monolocale | +3% |
Gavinana | monolocale | -4% |
Legnaia | monolocale | -1% |
Novoli | monolocale | inv |
Soffiano | monolocale | +7% |
Tutta Firenze | pentavano | +7% |
Bellariva | pentavano | +4% |
Bellosguardo | pentavano | +11% |
Campo di Marte | pentavano | +8% |
Centro Duomo | pentavano | +12% |
Centro San Frediano | pentavano | +12% |
Centro San Lorenzo | pentavano | +12% |
Centro Santa Maria Novella | pentavano | +12% |
Centro Storico | pentavano | +10% |
Porta Romana | pentavano | +8% |
Rifredi | pentavano | +2% |
Romito | pentavano | +2% |
Statuto | pentavano | +6% |
Tutta Firenze | quadrivano | +1% |
Badia a Ripoli | quadrivano | -7% |
Campo di Marte | quadrivano | -3% |
Careggi | quadrivano | -1% |
Coverciano | quadrivano | -5% |
Gavinana | quadrivano | -9% |
Rifredi | quadrivano | +8% |
Tutta Firenze | trivano | inv |
Bellariva | trivano | -7% |
Bellosguardo | trivano | +2% |
Campo di Marte | trivano | -7% |
Centro Duomo | trivano | -3% |
Centro San Frediano | trivano | inv |
Centro San Lorenzo | trivano | -4% |
Centro Santa Maria Novella | trivano | -4% |
Centro Storico | trivano | -1% |
Coverciano | trivano | -4% |
Gavinana | trivano | -8% |
Legnaia | trivano | -4% |
Novoli | trivano | +2% |
Rifredi | trivano | +7% |
Tutta Firenze | ufficio | +4% |
Bellariva | ufficio | +4% |
Campo di Marte | ufficio | +1% |
Centro Duomo | ufficio | +4% |
Centro San Frediano | ufficio | +6% |
Centro San Lorenzo | ufficio | +3% |
Centro Santa Croce | ufficio | +6% |
Centro Santa Maria Novella | ufficio | +3% |
Centro Storico | ufficio | +5% |
Firenze Nova | ufficio | +6% |
Gavinana | ufficio | +5% |
Novoli | ufficio | +10% |
Rifredi | ufficio | +2% |
Romito | ufficio | inv |
Statuto | ufficio | +1% |
Tutta Firenze | villa | +2% |
Arcetri | villa | +6% |
Badia a Ripoli | villa | -15% |
Bellosguardo | villa | +5% |
Careggi | villa | +2% |
Centro San Frediano | villa | +5% |
Centro Storico | villa | +4% |
Certosa | villa | +3% |
Galluzzo | villa | +2% |
Pian dei Giullari | villa | -3% |
Porta Romana | villa | +4% |
San Gaggio | villa | +4% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Arcetri mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Badia a Ripoli si registrano i massimi cali (-6%).
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