Mercato immobiliare a Pontedera aggiornamento di dicembre 2013

Posted by on 3 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Pontedera. Aggiornamento di dicembre 2013.

Nel mese di dicembre a Pontedera sono presenti un totale di circa 2689 annunci immobiliari in vendita e 1025 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Pontedera nel mese di dicembre 2013 è di circa 1.950 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Pontedera sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Pardossi è la più costosa con oltre 2.225 €/m² in media, mentre la zona La Rotta è la più economica con circa 1.500 €/m² ed una differenza quindi di circa il +32%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Pietroconti ha gli affitti più cari, mentre la zona I Fabbri è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Pardossi è la più importante, con circa 132 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pontedera e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Pontedera appartamento 1.950 790 2000+ appartamenti in vendita a Pontedera
Il Romito appartamento 1.900 800 300+ appartamenti in vendita in zona Il Romito
La Bianca appartamento 1.800 770 300+ appartamenti in vendita in zona La Bianca
La Borra appartamento 2.050 810 100+ appartamenti in vendita in zona La Borra
La Rotta appartamento 1.500 - 50+ appartamenti in vendita in zona La Rotta
Le Cantine appartamento 1.850 780 300+ appartamenti in vendita in zona Le Cantine
Pardossi appartamento 2.200 - 50+ appartamenti in vendita in zona Pardossi
Pietroconti appartamento 1.650 820 100+ appartamenti in vendita in zona Pietroconti
Santa Lucia appartamento 2.050 770 50+ appartamenti in vendita in zona Santa Lucia
Tutta Pontedera bivano 2.150 1.010 200+ bivani in vendita a Pontedera
Tutta Pontedera quadrivano 1.850 690 100+ quadrivani in vendita a Pontedera
Tutta Pontedera trivano 2.000 910 200+ trivani in vendita a Pontedera
Tutta Pontedera ufficio 1.700 970 150+ uffici in vendita a Pontedera
Tutta Pontedera villa 2.150 600 500+ ville in vendita a Pontedera
Il Romito villa 2.150 - 50+ ville in vendita in zona Il Romito
La Bianca villa 2.150 - 50+ ville in vendita in zona La Bianca
La Borra villa 2.150 - 30+ ville in vendita in zona La Borra
Le Cantine villa 2.150 - 50+ ville in vendita in zona Le Cantine
Pietroconti villa 2.050 - 30+ ville in vendita in zona Pietroconti


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,28%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Pontedera da giugno a dicembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Pontedera appartamento -3%
La Bianca appartamento -4%
La Borra appartamento -4%
Le Cantine appartamento -5%
Pardossi appartamento -9%
Pietroconti appartamento -15%
Santa Lucia appartamento -14%
Tutta Pontedera bivano +2%
Tutta Pontedera quadrivano inv
Tutta Pontedera trivano -6%
Tutta Pontedera villa inv

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona La Borra mostrano la minima contrazione (-4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pietroconti si registrano i massimi cali (-15%).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Pontedera o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!