Quotazioni immobiliari a Reggio di Calabria. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Reggio di Calabria sono presenti un totale di circa 4506 annunci immobiliari in vendita e 2001 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Reggio di Calabria nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 127 m². Questi prezzi sono i più contenuti in assoluto in Italia per le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Pineta Zerbi è la più costosa con oltre 1.200 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Frazione Oliveto è la più economica con circa 575 €/m² (+50% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Archi è la zona di maggior costo, mentre la zona San Gregorio è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 800 €/m² e 1.200 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 622 annunci in vendita e 382 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Reggio di Calabria e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,31%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Reggio di Calabria da maggio a ottobre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Reggio di Calabria | appartamento | -3% |
Archi | appartamento | -12% |
Bocale | appartamento | inv |
Catona | appartamento | -8% |
Centro Storico | appartamento | -3% |
Concessa | appartamento | -9% |
Eremo | appartamento | -3% |
Gallico Marina | appartamento | -6% |
Gallico Superiore | appartamento | +3% |
Gebbione | appartamento | -5% |
Modena | appartamento | -1% |
Pellaro | appartamento | +4% |
Pentimele | appartamento | -3% |
Pineta Zerbi | appartamento | -5% |
Ravagnese | appartamento | inv |
Rione Ferrovieri | appartamento | inv |
San Brunello | appartamento | -3% |
San Giorgio | appartamento | -1% |
San Gregorio | appartamento | +9% |
San Sperato | appartamento | inv |
Sant'Elia di Condera | appartamento | -3% |
Santa Caterina | appartamento | -4% |
Saracinello | appartamento | -4% |
Sbarre | appartamento | -3% |
Spirito Santo | appartamento | -2% |
Stadio | appartamento | -2% |
Trabocchetto | appartamento | -3% |
Tremulini | appartamento | -4% |
Tutta Reggio di Calabria | attico | +3% |
Tutta Reggio di Calabria | bivano | -6% |
Tutta Reggio di Calabria | monolocale | -11% |
Tutta Reggio di Calabria | pentavano | +8% |
Tutta Reggio di Calabria | quadrivano | -3% |
Centro Storico | quadrivano | -5% |
Rione Ferrovieri | quadrivano | -3% |
Sbarre | quadrivano | +2% |
Tremulini | quadrivano | -14% |
Tutta Reggio di Calabria | trivano | -4% |
Centro Storico | trivano | -6% |
Pentimele | trivano | -4% |
Rione Ferrovieri | trivano | inv |
Santa Caterina | trivano | +9% |
Sbarre | trivano | inv |
Tremulini | trivano | -4% |
Tutta Reggio di Calabria | villa | -4% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona San Gregorio mostrano il massimo incremento (+9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Archi si registrano i massimi cali (-12%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Reggio di Calabria o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.