Quotazioni e mercato immobiliare ad Alcamo. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio ad Alcamo sono presenti un totale di circa 1095 annunci immobiliari in vendita e 1002 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Alcamo nel mese di luglio 2013 è di circa 1.100 €/m², con una dimensione media di circa 187 m². I prezzi di Alcamo sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Navarra è la più costosa con oltre 1.225 €/m² in media, mentre il centro città è la più economica con circa 1.025 €/m² ed una differenza quindi di circa il +16%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Alcamo Marina ha gli affitti più cari, mentre il centro città è la zona più economica anche per gli affitti.
, Il prezzo degli appartamenti a Alcamo è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Alcamo Marina è quella più importante della città con circa 193 annunci in vendita e 255 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alcamo e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alcamo | appartamento | 1.100 | 820 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Alcamo |
| Alcamo Marina | appartamento | 1.200 | 1.170 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Alcamo Marina |
| Centro Città | appartamento | 1.000 | 500 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Alcamo | villa | 1.500 | 790 | 500+ | ville in vendita ad Alcamo |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+3,03%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+10%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in debole diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti ad Alcamo da febbraio a luglio 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alcamo | appartamento | -1% |
| Alcamo Marina | appartamento | +16% |
| Centro Città | appartamento | -5% |
| Tutta Alcamo | villa | +10% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Alcamo Marina mostrano il massimo incremento (+16% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano i massimi cali (-5%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Alcamo o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
