Quotazioni e mercato immobiliare ad Asti. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre ad Asti sono presenti un totale di circa 3399 annunci immobiliari in vendita e 1065 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Asti nel mese di settembre 2013 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 100 m². I prezzi di Asti sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 425 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Valgera è la più costosa con oltre 1.925 €/m² in media, mentre la zona Briccolino è la più economica con circa 1.225 €/m² ed una differenza quindi di circa il +36%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Borgo Tanaro ha gli affitti più cari, mentre la zona Cascina Gioia è la zona più economica per gli affitti.
, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 298 annunci in vendita e 98 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Asti | appartamento | 1.700 | 610 | 3000+ | appartamenti in vendita ad Asti |
Ardizzone | appartamento | 1.900 | 580 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ardizzone |
Balestrino | appartamento | 1.900 | 560 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Balestrino |
Borgo Tanaro | appartamento | 1.650 | 640 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Tanaro |
Canova | appartamento | 1.700 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Canova |
Cascina Gioia | appartamento | 1.900 | 560 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Cascina Gioia |
Centro Città | appartamento | 1.800 | 600 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Corso Casale | appartamento | 1.850 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Corso Casale |
Corso Dante | appartamento | 1.800 | 590 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Corso Dante |
Corso Vittorio Alfieri | appartamento | 1.750 | 600 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Corso Vittorio Alfieri |
Corso Volta | appartamento | 1.750 | 610 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Corso Volta |
Madonna di Viatosto | appartamento | 1.600 | 580 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Madonna di Viatosto |
Maternita | appartamento | 1.800 | 590 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Maternita |
Pilone | appartamento | 1.650 | 620 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Pilone |
Pontesuero | appartamento | 1.850 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Pontesuero |
Questura | appartamento | 1.850 | 590 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Questura |
Rioscone | appartamento | 1.650 | 630 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Rioscone |
Santo Spirito | appartamento | 1.750 | 610 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Santo Spirito |
Torretta | appartamento | 1.850 | 580 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Torretta |
Trincere | appartamento | 1.550 | 630 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Trincere |
Via Pietro Micca | appartamento | 1.750 | 600 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Via Pietro Micca |
Tutta Asti | bivano | 1.600 | 690 | 500+ | bivani in vendita ad Asti |
Borgo Tanaro | bivano | 1.600 | 680 | circa 100 | bivani in vendita in zona Borgo Tanaro |
Centro Città | bivano | 1.650 | 680 | 100+ | bivani in vendita in zona Centro Città |
Corso Dante | bivano | 1.650 | 680 | 100+ | bivani in vendita in zona Corso Dante |
Corso Vittorio Alfieri | bivano | 1.600 | 670 | 100+ | bivani in vendita in zona Corso Vittorio Alfieri |
Corso Volta | bivano | 1.650 | 680 | 100+ | bivani in vendita in zona Corso Volta |
Maternita | bivano | 1.700 | 680 | 100+ | bivani in vendita in zona Maternita |
Pilone | bivano | 1.600 | 670 | circa 100 | bivani in vendita in zona Pilone |
Questura | bivano | 1.700 | 680 | circa 100 | bivani in vendita in zona Questura |
Rioscone | bivano | 1.600 | 680 | circa 100 | bivani in vendita in zona Rioscone |
Santo Spirito | bivano | 1.600 | 680 | circa 100 | bivani in vendita in zona Santo Spirito |
Torretta | bivano | 1.750 | 680 | circa 100 | bivani in vendita in zona Torretta |
Trincere | bivano | 1.500 | 680 | 50+ | bivani in vendita in zona Trincere |
Via Pietro Micca | bivano | 1.600 | 670 | 100+ | bivani in vendita in zona Via Pietro Micca |
Tutta Asti | pentavano | 1.550 | - | 150+ | pentavani in vendita ad Asti |
Tutta Asti | quadrivano | 1.650 | 480 | 200+ | quadrivani in vendita ad Asti |
Borgo Tanaro | quadrivano | 1.550 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Borgo Tanaro |
Centro Città | quadrivano | 1.750 | 470 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Centro Città |
Corso Dante | quadrivano | 1.800 | 460 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Corso Dante |
Corso Vittorio Alfieri | quadrivano | 1.750 | 460 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Corso Vittorio Alfieri |
Corso Volta | quadrivano | 1.750 | 450 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Corso Volta |
Maternita | quadrivano | 1.750 | 470 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Maternita |
Pilone | quadrivano | 1.650 | 450 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Pilone |
Questura | quadrivano | 1.800 | 460 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Questura |
Rioscone | quadrivano | 1.600 | 480 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Rioscone |
Santo Spirito | quadrivano | 1.700 | 500 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Santo Spirito |
Torretta | quadrivano | 1.850 | 450 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Torretta |
Via Pietro Micca | quadrivano | 1.750 | 470 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Via Pietro Micca |
Tutta Asti | trivano | 1.550 | 550 | 300+ | trivani in vendita ad Asti |
Borgo Tanaro | trivano | 1.500 | 520 | 50+ | trivani in vendita in zona Borgo Tanaro |
Centro Città | trivano | 1.650 | 530 | circa 100 | trivani in vendita in zona Centro Città |
Corso Dante | trivano | 1.650 | 530 | circa 100 | trivani in vendita in zona Corso Dante |
Corso Vittorio Alfieri | trivano | 1.600 | 530 | circa 100 | trivani in vendita in zona Corso Vittorio Alfieri |
Corso Volta | trivano | 1.600 | 530 | circa 100 | trivani in vendita in zona Corso Volta |
Maternita | trivano | 1.650 | 530 | circa 100 | trivani in vendita in zona Maternita |
Pilone | trivano | 1.500 | 520 | 50+ | trivani in vendita in zona Pilone |
Questura | trivano | 1.650 | 530 | circa 100 | trivani in vendita in zona Questura |
Rioscone | trivano | 1.550 | 530 | 50+ | trivani in vendita in zona Rioscone |
Santo Spirito | trivano | 1.600 | 540 | 50+ | trivani in vendita in zona Santo Spirito |
Torretta | trivano | 1.650 | 530 | circa 100 | trivani in vendita in zona Torretta |
Via Pietro Micca | trivano | 1.600 | 530 | circa 100 | trivani in vendita in zona Via Pietro Micca |
Tutta Asti | ufficio | 1.750 | 700 | 200+ | uffici in vendita ad Asti |
Tutta Asti | villa | 1.600 | 630 | 500+ | ville in vendita ad Asti |
Centro Città | villa | 1.800 | - | 50+ | ville in vendita in zona Centro Città |
Corso Dante | villa | 1.800 | - | 30+ | ville in vendita in zona Corso Dante |
Corso Vittorio Alfieri | villa | 1.750 | - | 50+ | ville in vendita in zona Corso Vittorio Alfieri |
Corso Volta | villa | 1.800 | - | 50+ | ville in vendita in zona Corso Volta |
Maternita | villa | 1.800 | - | 30+ | ville in vendita in zona Maternita |
Pilone | villa | 1.750 | - | 30+ | ville in vendita in zona Pilone |
Questura | villa | 1.850 | - | 30+ | ville in vendita in zona Questura |
Torretta | villa | 1.800 | - | 30+ | ville in vendita in zona Torretta |
Via Pietro Micca | villa | 1.750 | - | 50+ | ville in vendita in zona Via Pietro Micca |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,83%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti ad Asti da aprile a settembre 2013
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Asti | appartamento | -4% |
Borgo Tanaro | appartamento | -1% |
Centro Città | appartamento | -4% |
Corso Dante | appartamento | -5% |
Corso Vittorio Alfieri | appartamento | -4% |
Corso Volta | appartamento | -5% |
Maternita | appartamento | -4% |
Pilone | appartamento | -6% |
Questura | appartamento | -4% |
Rioscone | appartamento | -3% |
Santo Spirito | appartamento | -3% |
Torretta | appartamento | -4% |
Trincere | appartamento | +2% |
Via Pietro Micca | appartamento | -5% |
Tutta Asti | bivano | -9% |
Centro Città | bivano | -10% |
Corso Dante | bivano | -11% |
Corso Vittorio Alfieri | bivano | -10% |
Corso Volta | bivano | -10% |
Maternita | bivano | -11% |
Questura | bivano | -11% |
Rioscone | bivano | -10% |
Torretta | bivano | -11% |
Via Pietro Micca | bivano | -10% |
Tutta Asti | pentavano | -4% |
Tutta Asti | quadrivano | +5% |
Borgo Tanaro | quadrivano | +10% |
Centro Città | quadrivano | +9% |
Corso Dante | quadrivano | +9% |
Corso Vittorio Alfieri | quadrivano | +8% |
Maternita | quadrivano | +10% |
Questura | quadrivano | +10% |
Rioscone | quadrivano | +11% |
Santo Spirito | quadrivano | +13% |
Torretta | quadrivano | +9% |
Via Pietro Micca | quadrivano | +7% |
Tutta Asti | trivano | -2% |
Centro Città | trivano | -4% |
Corso Dante | trivano | -6% |
Corso Vittorio Alfieri | trivano | -4% |
Corso Volta | trivano | -8% |
Maternita | trivano | -5% |
Questura | trivano | -5% |
Rioscone | trivano | -5% |
Torretta | trivano | -6% |
Via Pietro Micca | trivano | -5% |
Tutta Asti | ufficio | +6% |
Tutta Asti | villa | inv |
Centro Città | villa | +15% |
Corso Dante | villa | +10% |
Corso Vittorio Alfieri | villa | +13% |
Maternita | villa | +16% |
Questura | villa | +14% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Trincere mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Corso Volta si registrano i massimi cali (-6%).
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