Quotazioni e mercato immobiliare a Gallarate. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Gallarate sono presenti un totale di circa 2100 annunci immobiliari in vendita e 994 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Gallarate nel mese di settembre 2013 è di circa 1.775 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Gallarate sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m² con un canone mensile quindi di circa 775 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Ronchi è la più costosa con oltre 1.800 €/m² in media, mentre la zona Cascinetta è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +7%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Madonna in Campagna ha gli affitti più cari, mentre la zona Moriggia è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Crenna è quella più importante della città con circa 140 annunci in vendita e 35 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Gallarate e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,24%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i trivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Gallarate da aprile a settembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Madonna in Campagna mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ronchi si registrano i massimi cali (-11%).

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