Quotazioni e mercato immobiliare ad Ostuni. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio ad Ostuni sono presenti un totale di circa 3422 annunci immobiliari in vendita e 592 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ostuni nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 95 m². I prezzi di Ostuni sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Rosa Marina è la più costosa con oltre 2.925 €/m² in media, mentre la zona Ramunno Secondo è la più economica con circa 1.725 €/m² ed una differenza quindi di circa il +41%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Ramunno Secondo ha gli affitti più cari, mentre la zona Ramunno Secondo è la zona più economica anche per gli affitti.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Rosa Marina è la più importante, con circa 258 annunci in vendita e 55 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.750 | 630 | circa 1000 | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.700 | 540 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | bivano | 1.850 | - | 150+ | bivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | monolocale | 1.650 | 880 | 200+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | trivano | 1.650 | - | 100+ | trivani in vendita ad Ostuni |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,77%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i monolocali hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+1%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti ad Ostuni da agosto a febbraio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | +1% |
| Ramunno Secondo | appartamento | +2% |
| Tutta Ostuni | bivano | +7% |
| Tutta Ostuni | monolocale | +4% |
| Tutta Ostuni | trivano | +9% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Ostuni o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
