Quotazioni e mercato immobiliare a Battipaglia. Aggiornamento di giugno 2014.
Nel mese di giugno a Battipaglia sono presenti un totale di circa 788 annunci immobiliari in vendita e 259 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Battipaglia nel mese di giugno 2014 è di circa 1.550 €/m², con una dimensione media di circa 101 m². I prezzi di Battipaglia sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m² con un canone mensile quindi di circa 425 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.600 €/m² in media, mentre la zona Taverna Maratea è la più economica con circa 1.525 €/m² ed una differenza quindi di circa il +5%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Belvedere ha gli affitti più cari, mentre la zona Taverna Maratea è la zona più economica anche per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 111 annunci in vendita e 55 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Battipaglia e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | 1.550 | 560 | 500+ | appartamenti in vendita a Battipaglia |
| Belvedere | appartamento | 1.550 | 610 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Belvedere |
| Centro Città | appartamento | 1.600 | 610 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Sant'Anna | appartamento | 1.550 | 610 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Anna |
| Serroni | appartamento | 1.550 | 610 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Serroni |
| Taverna Maratea | appartamento | 1.500 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Taverna Maratea |
| Turco | appartamento | 1.550 | 610 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Turco |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,37%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Battipaglia da dicembre a giugno 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | -3% |
| Belvedere | appartamento | inv |
| Centro Città | appartamento | +1% |
| Sant'Anna | appartamento | -2% |
| Serroni | appartamento | inv |
| Turco | appartamento | -1% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro Città mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Sant'Anna si registrano i massimi cali (-2%).
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