Quotazioni e mercato immobiliare a Battipaglia. Aggiornamento di gennaio 2015.
Nel mese di gennaio a Battipaglia sono presenti un totale di circa 733 annunci immobiliari in vendita e 237 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Battipaglia nel mese di gennaio 2015 è di circa 1.450 €/m², con una dimensione media di circa 108 m². I prezzi di Battipaglia sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Belvedere è la più costosa con oltre 1.475 €/m² in media, mentre la zona Taverna Maratea è la più economica con circa 1.450 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Taverna Maratea ha gli affitti più cari, mentre il centro città è la zona più economica per gli affitti.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 103 annunci in vendita e 36 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Battipaglia e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | 1.450 | 540 | 500+ | appartamenti in vendita a Battipaglia |
| Belvedere | appartamento | 1.450 | 510 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Belvedere |
| Centro Città | appartamento | 1.450 | 500 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Sant'Anna | appartamento | 1.450 | 520 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Anna |
| Serroni | appartamento | 1.450 | 520 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Serroni |
| Taverna Maratea | appartamento | 1.450 | 520 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Taverna Maratea |
| Turco | appartamento | 1.450 | 510 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Turco |
| Tutta Battipaglia | quadrivano | 1.500 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Battipaglia |
| Centro Città | quadrivano | 1.500 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Centro Città |
| Turco | quadrivano | 1.500 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Turco |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-8,10%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Battipaglia da luglio a gennaio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | -8% |
| Belvedere | appartamento | -7% |
| Centro Città | appartamento | -9% |
| Sant'Anna | appartamento | -7% |
| Serroni | appartamento | -8% |
| Taverna Maratea | appartamento | -6% |
| Turco | appartamento | -7% |
| Tutta Battipaglia | quadrivano | -2% |
| Centro Città | quadrivano | inv |
| Turco | quadrivano | inv |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Turco mostrano la minima contrazione (-6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Serroni si registrano i massimi cali (-8%).
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