Prezzi e annunci immobiliari a Vigodarzere. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Vigodarzere sono presenti un totale di circa 1568 annunci immobiliari in vendita e 275 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Vigodarzere nel mese di giugno 2015 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Vigodarzere sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Saletto è la più costosa con oltre 1.525 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Terraglione è la più economica con circa 1.400 €/m² (+7% di differenza).
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Saletto è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 178 annunci in vendita e 26 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vigodarzere e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vigodarzere | appartamento | 1.500 | 710 | 1000+ | appartamenti in vendita a Vigodarzere |
| Busiago | appartamento | 1.450 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Busiago |
| Saletto | appartamento | 1.500 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Saletto |
| Tutta Vigodarzere | trivano | 1.550 | - | 100+ | trivani in vendita a Vigodarzere |
| Tutta Vigodarzere | ufficio | 1.100 | 550 | 100+ | uffici in vendita a Vigodarzere |
| Tutta Vigodarzere | villa | 1.400 | - | 300+ | ville in vendita a Vigodarzere |
| Busiago | villa | 1.300 | - | 30+ | ville in vendita in zona Busiago |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Vigodarzere da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vigodarzere | appartamento | -2% |
| Busiago | appartamento | +1% |
| Saletto | appartamento | +4% |
| Tutta Vigodarzere | trivano | +2% |
| Tutta Vigodarzere | ufficio | -22% |
| Tutta Vigodarzere | villa | -1% |
| Busiago | villa | -5% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Saletto mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Busiago si registrano i massimi cali (inv).
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