Quotazioni e mercato immobiliare a Battipaglia. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Battipaglia sono presenti un totale di circa 841 annunci immobiliari in vendita e 330 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Battipaglia nel mese di luglio 2015 è di circa 1.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 110 m². I prezzi degli appartamenti a Battipaglia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Belvedere è la più costosa con oltre 1.500 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Sant'Anna è la più economica con circa 1.425 €/m² (+4% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Belvedere è sempre la zona più costosa, mentre il centro città è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 103 annunci in vendita e 48 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Battipaglia e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | 1.450 | 560 | 500+ | appartamenti in vendita a Battipaglia |
| Belvedere | appartamento | 1.500 | 540 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Belvedere |
| Centro Città | appartamento | 1.450 | 500 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Sant'Anna | appartamento | 1.400 | 540 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Anna |
| Serroni | appartamento | 1.450 | 530 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Serroni |
| Taverna Maratea | appartamento | 1.400 | 530 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Taverna Maratea |
| Turco | appartamento | 1.450 | 520 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Turco |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in aumento (+2,85%). L'incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Battipaglia da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | +3% |
| Belvedere | appartamento | +5% |
| Centro Città | appartamento | +3% |
| Sant'Anna | appartamento | inv |
| Serroni | appartamento | +3% |
| Taverna Maratea | appartamento | inv |
| Turco | appartamento | +2% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Belvedere mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Taverna Maratea si registrano gli incrementi minimiinv).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Battipaglia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
