Prezzi e annunci immobiliari a Battipaglia. Aggiornamento di novembre 2015.
Nel mese di novembre a Battipaglia sono presenti un totale di circa 779 annunci immobiliari in vendita e 334 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Battipaglia nel mese di novembre 2015 è di circa 1.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 106 m². I prezzi degli appartamenti a Battipaglia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Serroni è la più costosa con oltre 1.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Taverna Maratea è la più economica con circa 1.425 €/m² (+1% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Belvedere è la zona di maggior costo, mentre la zona Taverna Maratea è quella più conveniente anche per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 100 annunci in vendita e 57 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Battipaglia e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | 1.450 | 570 | 500+ | appartamenti in vendita a Battipaglia |
| Belvedere | appartamento | 1.450 | 590 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Belvedere |
| Centro Città | appartamento | 1.450 | 560 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Sant'Anna | appartamento | 1.450 | 570 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Anna |
| Serroni | appartamento | 1.450 | 580 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Serroni |
| Taverna Maratea | appartamento | 1.400 | 530 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Taverna Maratea |
| Turco | appartamento | 1.450 | 580 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Turco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in aumento (+2,49%). L'incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Battipaglia da giugno a novembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | +2% |
| Belvedere | appartamento | inv |
| Centro Città | appartamento | +3% |
| Sant'Anna | appartamento | +4% |
| Serroni | appartamento | +2% |
| Taverna Maratea | appartamento | +6% |
| Turco | appartamento | +3% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Taverna Maratea mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Belvedere si registrano i massimi cali (inv).
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